雨漏り修理で火災保険が適用される為に知っておきたいこと｜北九州雨漏り専門店㈱トラストホーム

北九州市にお住まいの皆さまこんにちは。
雨漏りＳＴＯＰ専門店㈱トラストホームです。

北九州市で雨漏りにお悩みの皆さま、雨漏り修理に火災保険が適用される場合があることをご存じですか？今回は、雨漏り修理と火災保険についてご紹介いたします。

 

①知っておきたい雨漏り修理

雨漏りは必ず築年数が経った建物で起こるとは限りません。雨漏りで考えられる原因は、施工不良や経年劣化・台風や雨などの自然災害です。家を建ててから10年以上経過している場合は、屋根の劣化や屋根材のズレ・外壁の劣化やひび割れ・雨樋のつまりなどが原因で雨漏りが発生する場合もあります。

まだ家を建てて年数も浅いのに雨漏りが発生した場合は、施工不良の可能性もあります。施工方法が適切ではない場合、様々な箇所でひび割れなどが起こり雨漏りへとつながります。

台風や豪雨が直撃すると、屋根材が破損したり雨樋が詰まることも。施工不良や経年劣化によっておこる雨漏りに気が付くタイミングが台風の日や雨の時だったというケースも。雨漏りに気づいたらまずは業者へ依頼をしましょう。

②雨漏り修理は火災保険が適用されるの？

自然災害による雨漏り被害は適用

雨漏り修理に火災保険が適用されるために重要なポイントは【雨漏りの原因が自然災害】かどうかです。施工不良や経年劣化での雨漏りは火災保険が適応されません。

適用される例

台風や竜巻などの発生により、雨樋が破損したり瓦がズレたりした場合。雪崩や大雪により屋根に積もった雪の重みで屋根が破損した場合。

被害にあってから3年以内の申請を！

雨漏りに気が付いているのに、放置していませんか？自然災害による雨漏りであっても、火災保険が適用されるためには、被害を受けてから3年以内の申告が必要です。つい業者への連絡が億劫だったり、金銭面などで後回しにしていませんか？自然災害による被害で雨漏りが発生しても、放置して時間が経過すると経年劣化として扱われることもあります。自然災害が原因で雨漏りが起きた場合は早めに申請を行いましょう。

③火災保険の種類を確認しよう！

免責方式

免責方式とは、自己負担額を事前に設定しておくというもの。例えば自己負担額を10万円に設定している場合、損害額が10万円以上だど「損害額-10万円＝受け取れる保険料」となります。しかし損害額が10万円以下の場合は保険料を受け取ることができません。

フランチャイズ方式

免責金額を越えたら被害総額の全額が支払われる仕組み。例えば30万円の被害が出たときに、フランチャイズ方式は自己負担は0万円で支払われる保険は30万円となります。

※保険会社によって種類が異なるため、加入している保険の種類や内容をよく確認しておきましょう。

 

④火災保険が適用されるまでの流れ

雨漏り修理で火災保険の条件を満たした場合、実際に申請してから適用されるまでにはどのような手順が必要なのでしょうか？

保険会社へ連絡をする

まずは代理店や保険会社に雨漏り被害の内容を連絡しましょう。できるだけ詳しい状況をつたえる必要があるため、事前に雨漏り業者へ見積りや相談・調査を依頼し、報告書や見積りをもらっておくとスムーズに話が進みます。

書類記入・申請

保険会社へ連絡をした後は、保険会社から書類が届きます。必要事項を記入し申請の手続きを行います。主な書類は、【事故状況報告書・保険金請求書・損害箇所写真・修理費見積り・保険証番号・損害発生日時・住所・家の見取り図・状況や原因】などの細かく記入する場合があります。しっかりと記入できるように準備をしておきましょう。

現地調査

保険会社が申請を受けた後は、損害鑑定人を派遣し現場調査を行います。申請した内容があっているか、被害状況の有無を確認していきます。申請内容が認められると保険金が支払われます。

雨漏り修理

保険が適応されることが決定したら、雨漏り業者へ工事の依頼をします。被害箇所や状況を業者に説明したうえで修理プランを立てましょう。

雨漏り時の火災保険は、申請して必ず適応されるとは限りません。まずは保険の適用が確定してから、雨漏り業者へ工事の契約を行うようにしましょう。

 

⑤火災保険と雨漏り修理に関する注意点

火災保険の申請を行う際や雨漏り業者に依頼する際の注意点を確認しておきましょう。

火災保険が適用されるまでは、修理業者と契約はしない

申請段階では、保険が適用されるかどうかは分からない為、保険金が適用されたことが決定するまでには、雨漏り業者と工事の契約はしないようにしましょう。万一申請決定前に契約を結び、あとから申請が通らない場合、自己負担で雨漏り修理をしなければなりません。
まずは、申請中に雨漏り業者へ相談をし「火災保険の申請が通った場合契約します」と伝えておきましょう。

信頼できる雨漏り業者に依頼をしましょう

雨漏りの修理は保険の適用に関係なく、信頼業者へ依頼することがとても大切です。
悪徳業者につかまってしまうと、手抜き工事をされたり、高い工事費用を請求されたりする場合もあります。信頼できる業者へ依頼するようにしましょう。

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