雨漏りさせない！事前の雨漏り予防対策

北九州市にお住まいの皆さまこんにちは。
雨漏りＳＴＯＰ専門店㈱トラストホームです。

台風や豪雨など、自然災害が多い九州地方。
特に北九州市では、突発的な強い雨や風による雨漏り被害が毎年多く報告されています。

「うちはまだ大丈夫」と思っていても、
実は知らないうちに屋根や外壁、防水部分に小さな劣化やひび割れが生じていることも…。

そこで今回は、北九州市にお住まいの皆さまへ向けて、
“雨漏りをさせないための事前対策”を4つご紹介いたします♪

日頃から簡単に実践できる予防ポイントをおさえて、大切なお住まいを台風や豪雨から守りましょう(^_^)

 

このような光景を見たことや経験したことはありますか？

屋根にビニールシートを張ったり、
天井から落ちる水滴を受け止めるためにバケツを置いたり。

一見すると「ドラマや漫画のワンシーンのよう」と感じる方も多いかもしれません。
しかし、この光景は現実にも起こりうる身近な出来事なのです。

特に台風や豪雨が多い北九州市をはじめとする九州地方では、突発的な雨漏り被害が毎年発生しています。
「まさか自分の家が…」と思っていても、
屋根や外壁のわずかな隙間・劣化が原因で突然の雨漏りにつながることもあります。

雨漏りは放置すればするほど被害が広がり、天井や壁の腐食・カビの発生・漏電による火災リスクなど、
命や財産に関わる重大なトラブルへと発展する恐れもあります。

 

◆明日は我が身

「うちの家はもう数十年経っても雨漏りしていないから大丈夫」
「雨漏りって古い家だけで起こるものでしょ？」
「うちは頑丈な素材で建てたから雨漏りとは無縁」

そう思っていても、雨漏りは突然やってきます。雨漏りが発生してもすぐに修理ができない場合もあり、修理までの数日間は水滴が落ちる中、生活をしなければならないかもしれません。また、気付いていないだけで、雨漏りはすでに起こっていて、屋根材や外壁材を腐食させているかも・・・そうなると修理代の負担も大きくなります。

そうならない為に、まずは雨漏りを起こさないための対策を知っておきましょう。

 

最低限やっておきたい雨漏り予防対策

雨漏りは屋根だけでなく、外壁やベランダ・サッシまわりなど、家のあらゆる場所から発生する可能性があります。ここでは、北九州市で暮らす皆さまにぜひ知っておいてほしい、最低限やっておきたい4つの雨漏り予防対策をご紹介します。

予防対策①　塗装で防水性能を維持する

雨漏り予防の基本は、屋根や外壁の塗装メンテナンスです。
塗装には「建物の美観を保つ」だけでなく、防水の役割もあります。

防水性能の高い塗料で外壁や屋根を定期的に塗り替えることで、ひび割れや劣化部分からの雨水侵入を防ぐことができます。特に北九州市のように雨・湿気・台風が多い地域では、外壁塗装の耐用年数（約10〜15年）を目安に、早めのメンテナンスがおすすめです。

予防対策②　コーキングの打ち替え・補修

「コーキング」とは、外壁材や窓枠などの隙間を埋めるシリコン樹脂製の充填剤です。
この部分が劣化してひび割れ・はがれ・隙間ができると、そこから雨水が侵入し、内部の腐食や雨漏りにつながります。

以下のような症状が見られたら、コーキング補修のサインです▼

• ・隙間がある

• ・肉痩せしてスカスカになっている

• ・表面に細かいひび割れがある

• コーキングがヨレて波打っている

これらの劣化を放置すると、建物内部まで雨水が入り込み被害が拡大します。
打ち替え工事または打ち増し工事を行い、しっかり防水性を回復させましょう。

 

予防対策③　下地補修で建物の土台を守る

屋根や外壁は年月が経つと徐々に劣化が進行し、クラック（ひび割れ）や欠け、破損が起こることがあります。このような欠陥を放置してしまうと、雨水が内部の下地に浸透し、木材の腐食・カビ・断熱材の劣化へと進行します。

劣化が見られる場合は、下地補修を行い、建物の土台からしっかり補強しましょう。
下地が健康であることが、長く安心して暮らせる住まいづくりの基本です。

 

予防対策④　板金工事で屋根の防水性を高める

屋根の中でも特に雨漏りの多い箇所が「棟板金（むねばんきん）」です。
屋根の頂点部分に取り付けられた金属部分で、風や雨の影響を受けやすい場所になります。

棟板金が浮いている・変形している・サビている場合、その隙間から雨水が侵入し、内部の木材を腐らせてしまうことがあります。劣化やサビを見つけたら、早めに修理や交換を行いましょう。
板金補修・交換を定期的に行うことで、屋根全体の寿命を延ばすことができます。

 

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雨漏り予防策は4つご案内しましたが、劣化状況など判断ができにくいですよね。まずは、家の劣化状況を確認するために、プロの業者に雨漏り点検をしてもらうことをおすすめします(*^^*)北九州市の雨漏り点検なら、雨漏りＳＴＯＰ専門店トラストホームへお任せください♪当社は雨漏り点検・見積もり・相談・現地調査を無料で行っております。まずは雨漏りする前にお問い合わせください。

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